Straatbeeld van Merellaan 9 in Bellingwolde

Merellaan 9, 9695 BK Bellingwolde

115 m² Bouwjaar 1980 Label C

Merellaan 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Bellingwolde, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 255 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merellaan 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
384 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Merellaan 9

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Bellingwolde

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

2,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

10,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,8 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

24,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Bellingwolde

Merellaan 9 ligt in de buurt Bellingwolde in Bellingwolde. De buurt telt 2.375 inwoners en 1.036 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 283.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

2375 Inwoners
1105 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1036 Woningvoorraad
€283.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
534 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bellingwolde

Bekijk de woningvoorraad van Bellingwolde

Locatie van Merellaan 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Bellingwolde
Sectie
K
Perceelnummer
1554

Officiële bekendmakingen rond Merellaan 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 90 meter

Verleende vergunning: Hoofdweg 29, Bellingwolde, vernieuwde vergunning voor de uitoefening van het slijtersbedrijf van PLUS Supermarkt, verzenddatum: 4 december 2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 63 meter

Verkeersbesluit voor het intrekken van één algemene gehandicaptenparkeerplaats nabij de woning aan Lijsterlaan 18 te Bellingwolde

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merellaan 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 9?

De geschatte woningwaarde van Merellaan 9 is € 280.000 tot € 370.000.

In wat voor buurt ligt Merellaan 9?

Merellaan 9 ligt in Bellingwolde. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 534 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merellaan 9?

Merellaan 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Bellingwolde, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Merellaan 9?

Merellaan 9 heeft 115 m² woonoppervlakte en 384 m³ inhoud. Het perceel is 255 m².

Wat is het energielabel van Merellaan 9?

Merellaan 9 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2027-07-13.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Merellaan 9?

De laatst bekende transactie van Merellaan 9 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.