Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Voorstraat 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Beesd Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Voorstraat 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Voorstraat 44 is een eindwoning in Beesd, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 117 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 450.000 tot € 600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
8,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
8,3 kmBioscoop
22,9 kmVoorstraat 44 ligt in de buurt Beesd Oost in Beesd. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.135 inwoners en 513 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 474.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 98 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
· omgevingsvergunning · 61 meter
Beesd · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Beesd · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Beesd · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Beesd · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Beesd · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Beesd · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beesd Oost €474.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVoorstraat 44 is een eindwoning van 131 m² in de CBS-buurt Beesd Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.806 inwoners per km².
Voorstraat 44 is een eindwoning in Beesd Oost, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Voorstraat 44 heeft 131 m² woonoppervlakte en 561 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Voorstraat 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.17 kg/jaar.
Voorstraat 44 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 42 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Voorstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beesd Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Beesd presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
