Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kleingenhouterstraat 40 in Beek is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kleingenhout. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kleingenhouterstraat 40 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Kleingenhouterstraat 40 staat in het complete rapport.
Kleingenhouterstraat 40 is een halfvrijstaande woning in Beek, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m², een perceel van 3105 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
€ 490.000 tot € 670.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kleingenhouterstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
4,2 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
8,4 kmKleingenhouterstraat 40 ligt in de buurt Kleingenhout in Beek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 170 inwoners en 68 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 397.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
Beek · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Beek · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Beek · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Beek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Beek · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Beek · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleingenhout €397.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKleingenhouterstraat 40 is een halfvrijstaande woning van 171 m² in de CBS-buurt Kleingenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 455 inwoners per km².
Kleingenhouterstraat 40 is een halfvrijstaande woning in Kleingenhout, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kleingenhouterstraat 40 heeft 171 m² woonoppervlakte en 664 m³ inhoud. Het perceel is 3105 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Kleingenhouterstraat 40 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-10-26. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.83 kg/jaar.
Kleingenhouterstraat 40 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Kleingenhouterstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleingenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Beek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
