Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 306 m²
- Inhoud
- 586.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Melodiestraat 13, 5741 NX Beek en Donk
164 m²
Bouwjaar 1997
Label B
Melodiestraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Beek en Donk, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 306 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €399.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Melodiestraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Melodiestraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Beek en Donk
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
7.8 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
3.3 kmZiekenhuis
5.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
7 kmBuurtinformatie in Beek en Donk
5760
Inwoners
2470
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2501
Woningvoorraad
€399.000
Gem. woningwaarde Beek
68%
Koopwoningen
3.209
Inwoners per km²
Locatie van Melodiestraat 13
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Laarbeek
- Postcode
- 5741 NX
Vergelijkbare woningen in Beek en Donk
Muzenlaan 88
Beek en Donk
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte147 m²
Bekijk woning
Klavierstraat 56
Beek en Donk · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte119 m²
Bekijk woning
Klavierstraat 50
Beek en Donk · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte127 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Melodiestraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Melodiestraat 13?
De prijsindicatie voor Melodiestraat 13 ligt rond €335.000 tot €385.000. De gemiddelde woningwaarde in Beek is €399.000. Dat komt neer op circa €2.433 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Melodiestraat 13 zich tot de wijk Beek?
Melodiestraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 164 m² in de wijk Beek. De buurt telt 2.501 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.209 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Melodiestraat 13?
Melodiestraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Beek, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Melodiestraat 13 vergeleken met de buurt?
Melodiestraat 13 heeft 164 m² woonoppervlakte en 586 m³ inhoud. Het perceel is 306 m². In Beek ligt de gemiddelde woningwaarde op €399.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Melodiestraat 13 en wat betekent dat?
Melodiestraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-02-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Beek?
De wijk Beek in Beek en Donk kenmerkt zich door 5.760 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €399.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Beek?
Vanuit Melodiestraat 13 in Beek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 7.8 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Beek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Melodiestraat 13: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 3.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Beek?
Recreatie nabij Beek: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Melodiestraat 13?
Melodiestraat 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €335.000 tot €385.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Beek is €399.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Melodiestraat 13?
Een woningrapport voor Melodiestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Beek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen