Nachtegaallaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Beek en Donk, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 233 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €351.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaallaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
8 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
3.3 kmZiekenhuis
5.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
7 kmDeze ruime, instapklare 2-onder-1-kap woning is gelegen op een zonnig perceel van 233 m² in het hart van Beek en Donk met fraai uitzicht op het park…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nachtegaallaan 45 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Beek is €351.000. Dat komt neer op circa €2.438 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNachtegaallaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning van 144 m² in de wijk Beek. De buurt telt 2.477 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.169 inwoners per km².
Nachtegaallaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Beek, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nachtegaallaan 45 heeft 144 m² woonoppervlakte en 550 m³ inhoud. Het perceel is 233 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Beek ligt de gemiddelde woningwaarde op €351.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nachtegaallaan 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-06-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Nachtegaallaan 45 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 76 m².
De wijk Beek in Beek en Donk (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €351.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Nachtegaallaan 45 in Beek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 8 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaallaan 45: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 3.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Beek: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Nachtegaallaan 45 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Beek is €351.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nachtegaallaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Beek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen