Rietgans 9, 9781 ZL Bedum

94 m² Bouwjaar 2011 Label A

Rietgans 9 is een vrijstaande woning in Bedum, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 177 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rietgans 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Merel 15

Bedum · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Buizerd 13

Bedum · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 11-11-2025

Kuifeend 46

Bedum · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 31-07-2025

De Kamp 5

Bedum · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 29-07-2025

Zwaluw 4

Bedum · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 24-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 94 m²
Perceeloppervlakte: 177 m²
Inhoud: 311 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Rietgans 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2029-10-24

Voorzieningen in Bedum Noord - Oost

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

9,4 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

11,9 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

12,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Bedum Noord - Oost

Rietgans 9 ligt in de buurt Bedum Noord - Oost in Bedum. De buurt telt 2.145 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 351.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2145 Inwoners

795 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

942 Woningvoorraad

€351.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

2.864 Inwoners per km²