Fluitekruid 23, 9781 VS Bedum

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedum Zuid - Oost €309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Fluitekruid 23 is een 2-onder-1-kapwoning van 117 m² in de CBS-buurt Bedum Zuid - Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 867 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.370 inwoners per km².

Fluitekruid 23 is een 2-onder-1-kapwoning in Bedum Zuid - Oost, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Fluitekruid 23 heeft 117 m² woonoppervlakte en 411 m³ inhoud. Het perceel is 233 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedum Zuid - Oost €309.000.

Fluitekruid 23 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.97 kg/jaar.

Fluitekruid 23 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bedum Zuid - Oost in Bedum (Groningen) 1.990 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bedum Zuid - Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bedum Zuid - Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,1 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 8,7 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bedum Zuid - Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Fluitekruid 23 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedum Zuid - Oost €309.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Fluitekruid 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedum Zuid - Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.