De Vlier 1, 9781 VM Bedum

140 m² Bouwjaar 1985 Label C

De Vlier 1 is een twee-onder-een-kapwoning in Bedum, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 306 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Vlier 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Cremersrijge 19

Bedum · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 03-03-2026

De Roterij 24

Bedum · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 04-02-2026

Valk 10

Bedum · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Merel 15

Bedum · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Valk 18

Bedum · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 23-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 140 m²
Perceeloppervlakte: 306 m²
Inhoud: 431 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel De Vlier 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-11-10

Voorzieningen in Bedum Zuid - Oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

11,1 km

Horeca

Restaurant

1,2 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

11,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Bedum Zuid - Oost

De Vlier 1 ligt in de buurt Bedum Zuid - Oost in Bedum. De buurt telt 1.990 inwoners en 867 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 309.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1990 Inwoners

860 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

867 Woningvoorraad

€309.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

87% Koopwoningen

2.370 Inwoners per km²