Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 782 m²
- Inhoud
- 516 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
Bearsterdyk 1, 9025 BP Bears
138 m²
Bouwjaar 1920
5 kamers
4 slaapkamers
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Bearsterdyk 1 is een vrijstaande woning in Bears, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 782 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Bearsterdyk 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bearsterdyk 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bears
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
4,6 kmHuisarts
4,8 kmTreinstation
4,5 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
2,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,8 kmApotheek
8,8 kmZiekenhuis
9,6 kmRestaurant
1 kmCafé
5,3 kmBibliotheek
9,4 kmBioscoop
9,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bears
Bearsterdyk 1 ligt in de buurt Bears in Bears. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 130 inwoners en 49 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 90% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 377.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,6 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 4,8 km tot een huisarts.
130
Inwoners
60
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
49
Woningvoorraad
€377.000
Gem. WOZ-waarde Bears
90%
Koopwoningen
54
Inwoners per km²
Locatie van Bearsterdyk 1
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Bears
- Postcode
- 9025 BP
- Netnummer
- 058
Vergelijkbare woningen in Bears
Hôf 6
Wirdum · 4.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte179 m²
Vraagprijs€ 489.000
Bekijk woning
Buorren 11
Goutum · 4.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte94 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Swannedrift 38
Mantgum · 3.8 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte150 m²
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Bordineweg 48
Leeuwarden · 3.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte141 m²
Vraagprijs€ 535.000
Bekijk woning
Sudermuda 6
Leeuwarden · 3.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte180 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Skillaerderdyk 10
Mantgum · 4.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte141 m²
Vraagprijs€ 449.500
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Bears.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bearsterdyk 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Bearsterdyk 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bears €377.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bearsterdyk 1 zich tot de CBS-buurt Bears?
Bearsterdyk 1 is een vrijstaande woning van 138 m² in de CBS-buurt Bears. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 49 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 54 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bearsterdyk 1?
Bearsterdyk 1 is een vrijstaande woning in Bears, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Bearsterdyk 1 vergeleken met de buurt?
Bearsterdyk 1 heeft 138 m² woonoppervlakte en 516 m³ inhoud. Het perceel is 782 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bears €377.000.
Wat is het energielabel van Bearsterdyk 1 en wat betekent dat?
Bearsterdyk 1 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-12-08. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Bearsterdyk 1?
Bearsterdyk 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Bears?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bears in Bears (Fryslân) 130 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €377.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bears?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bears in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,6 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 4,8 km tot een huisarts, 4,5 km tot een treinstation, 4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bears?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bears in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,6 km tot een ziekenhuis, 8,8 km tot een apotheek, 2,3 km tot een kinderdagverblijf, 8,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bears?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bears in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 5,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Bearsterdyk 1?
Een woningrapport voor Bearsterdyk 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bears. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Bears presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars