Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 426 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2015
Kouter 12, 4854 KS Bavel
117 m²
Bouwjaar 1996
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Kouter 12 is een tussenwoning in Bavel, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 169 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kouter 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kouter 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bavel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bavel
Kouter 12 ligt in de buurt Bavel in Bavel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.545 inwoners en 2.342 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 546.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5545
Inwoners
2300
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
2342
Woningvoorraad
€546.000
Gem. WOZ-waarde Bavel
73%
Koopwoningen
3.168
Inwoners per km²
Locatie van Kouter 12
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4854 KS
- Netnummer
- 0161
Officiële bekendmakingen rond Kouter 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 64 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het verbouwen en vergroten van de woning aan Kouter 11 4854KS Bavel
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en vergroten van de woning aan Kouter 11 4854KS Bavel
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Bavel
Witpoel 9
Bavel · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte123 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Klaverveld 37
Bavel · 0.2 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Korenbloem 11
Bavel · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte108 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Grote Dries 26
Bavel · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte143 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Lange Vore 49
Bavel · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte83 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Klaverveld 41
Bavel · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Verkoopdatum30-06-2025
Vraagprijs€ 440.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Bavel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kouter 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Kouter 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bavel €546.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kouter 12 zich tot de CBS-buurt Bavel?
Kouter 12 is een tussenwoning van 117 m² in de CBS-buurt Bavel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.342 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.168 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kouter 12?
Kouter 12 is een tussenwoning in Bavel, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Kouter 12 vergeleken met de buurt?
Kouter 12 heeft 117 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 169 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bavel €546.000.
Wat is het energielabel van Kouter 12 en wat betekent dat?
Kouter 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-04-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Bavel?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bavel in Bavel (Noord-Brabant) 5.545 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €546.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bavel?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bavel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 6 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bavel?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bavel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bavel?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bavel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kouter 12?
Kouter 12 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bavel €546.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kouter 12?
Een woningrapport voor Kouter 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bavel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Bavel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars