Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 386.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Polshof 15, 6634 AT Batenburg
109 m²
Bouwjaar 1986
Label B
Polshof 15 is een twee-onder-een-kapwoning in Batenburg, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Polshof 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polshof 15
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Batenburg
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
6.2 kmHuisarts
4.9 kmTreinstation
10.2 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
3.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10 kmApotheek
6 kmZiekenhuis
10.2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
4.6 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
9.9 kmBuurtinformatie in Batenburg
530
Inwoners
230
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
237
Woningvoorraad
€417.000
Gem. woningwaarde Batenburg
76%
Koopwoningen
2.249
Inwoners per km²
Locatie van Polshof 15
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Wijchen
- Postcode
- 6634 AT
Vergelijkbare woningen in Batenburg
Touwslagersbaan 8
Batenburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Hoppenhofstraat 11
Batenburg · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte87 m²
Bekijk woning
Kruisstraat 8
Batenburg · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte106 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Polshof 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Polshof 15?
De prijsindicatie voor Polshof 15 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Batenburg is €417.000. Dat komt neer op circa €3.826 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Polshof 15 zich tot de wijk Batenburg?
Polshof 15 is een twee-onder-een-kapwoning van 109 m² in de wijk Batenburg. De buurt telt 237 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.249 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polshof 15?
Polshof 15 is een twee-onder-een-kapwoning in Batenburg, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Polshof 15 vergeleken met de buurt?
Polshof 15 heeft 109 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². In Batenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Polshof 15 en wat betekent dat?
Polshof 15 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-11-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Batenburg?
De wijk Batenburg in Batenburg kenmerkt zich door 530 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Batenburg?
Vanuit Polshof 15 in Batenburg bereik je: supermarkt op 6.2 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 4.9 km, treinstation op 10.2 km, snelwegoprit op 4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Batenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Polshof 15: ziekenhuis op 10.2 km, apotheek op 6 km, kinderdagverblijf op 3.6 km, middelbare school op 10 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Batenburg?
Recreatie nabij Batenburg: restaurant (0.4 km), cafe (4.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Polshof 15?
Polshof 15 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Batenburg is €417.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Polshof 15?
Een woningrapport voor Polshof 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Batenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen