Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Kruisstraat 2 in Batenburg laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Batenburg. Een kenmerk dat niet aan Kruisstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Kruisstraat 2 staat in het complete rapport.
Kruisstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Batenburg, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 612 m². Het energielabel is C.
€ 380.000 tot € 530.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
6,2 kmHuisarts
4,9 kmTreinstation
10,2 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
3,6 kmMiddelbare school
10 kmApotheek
6 kmZiekenhuis
10,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
4,6 kmBibliotheek
5,2 kmBioscoop
9,9 kmKruisstraat 2 ligt in de buurt Batenburg in Batenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 530 inwoners en 237 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 6,2 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 4,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 71 meter
· omgevingsvergunning · 99 meter
· omgevingsmelding · 71 meter
Batenburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Batenburg · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Batenburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Batenburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Batenburg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Batenburg · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 2 is € 380.000 tot € 530.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKruisstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 103 m² in de CBS-buurt Batenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.249 inwoners per km².
Kruisstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Batenburg, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kruisstraat 2 heeft 103 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 612 m².
Kruisstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-11-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4424.46 kg/jaar.
Een woningrapport voor Kruisstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Batenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Batenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
