2-onder-1-kapwoning Wethouder Ten Hamlaan 13 Barneveld

Wethouder Ten Hamlaan 13, 3771 KR Barneveld

Verkocht 129 m² Bouwjaar 1990 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Wethouder Ten Hamlaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Barneveld, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 313 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 670.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wethouder Ten Hamlaan 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Stationsweg 39

Barneveld · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 02-03-2026

De Savornin Lohmanlaan 14

Barneveld · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 23-02-2026

A.J. van der Wielstraat 106

Barneveld · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 20-01-2026

Van Breugelplantsoen 56

Barneveld · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 146 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Johan de Wittlaan 13

Barneveld · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 313 m²
Inhoud: 441 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 589.500
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Wethouder Ten Hamlaan 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 118.66 kWh/m²
CO₂-emissie: 30.96 kg/m²
Geldig tot: 2035-08-13
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (84.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Carport

Voorzieningen in De Vaarst

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

2 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

1,8 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,6 km

Cultuur

Bioscoop

16,7 km

Specifieke gegevens over de buurt De Vaarst

Wethouder Ten Hamlaan 13 ligt in de buurt De Vaarst in Barneveld. De buurt telt 2.500 inwoners en 994 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 419.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2500 Inwoners

1000 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

994 Woningvoorraad

€419.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

73% Koopwoningen

3.485 Inwoners per km²