2-onder-1-kapwoning Sparrenhout 14 Barendrecht

Sparrenhout 14, 2994 GG Barendrecht

Verkocht 184 m² Bouwjaar 2007 5 kamers 3 slaapkamers Label A

Sparrenhout 14 is een 2-onder-1-kapwoning in Barendrecht, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m², een perceel van 315 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 875.000 tot € 1.025.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Sparrenhout 14

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Leeuwenburg 149

Barendrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Randmeer 1

Barendrecht · 0.8 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 192 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Noordersingel 60

Barendrecht · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 193 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Gouman-akker 1

Barendrecht · 0.7 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Noordersingel 18

Barendrecht · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 198 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 184 m²
Perceeloppervlakte: 315 m²
Inhoud: 704 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 800.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Sparrenhout 14

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 97.23 kWh/m²
CO₂-emissie: 27.8 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-19
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (127.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Voordijk

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,5 km

Vervoer

Treinstation

5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,2 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km

Horeca

Restaurant

1,4 km

Horeca

Café

1,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

7,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Voordijk

Sparrenhout 14 ligt in de buurt Voordijk in Barendrecht. De buurt telt 855 inwoners en 285 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 854.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

855 Inwoners

280 Huishoudens

3.0 Gem. huishoudensgrootte

285 Woningvoorraad

€854.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

92% Koopwoningen

2.085 Inwoners per km²