Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 320 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €690.000 tot €790.000
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Ligging
- In woonwijk
Oude Trambaan 9, 2992 TT Barendrecht
123 m²
Bouwjaar 2024
3 kamers
2 slaapkamers
Label A++++
Oude Trambaan 9 is een benedenwoning in Barendrecht, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €454.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Oude Trambaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Trambaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 68.53 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- -2.42 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 102.8%
- Geldig tot
- Verwarming
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren en parkeergarage
Bereikbaarheid in Barendrecht
Basisschool
2.1 kmSupermarkt
2.2 kmHuisarts
2.5 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
2.2 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
7.8 kmBuurtinformatie in Barendrecht
1950
Inwoners
705
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
693
Woningvoorraad
€454.000
Gem. woningwaarde Kilweg
69%
Koopwoningen
3.444
Inwoners per km²
Omschrijving
Luxe én toekomstbestendig appartement op de begane grond op een geliefde locatie in de wijk 'Vrouwenpolder'! Welkom aan de Oude Trambaan 9, een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Oude Trambaan 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Barendrecht
- Buurt
- Kilweg
- Postcode
- 2992 TT
Vergelijkbare woningen in Barendrecht
Veelgestelde vragen over Oude Trambaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Trambaan 9?
De prijsindicatie voor Oude Trambaan 9 ligt rond €690.000 tot €790.000. De gemiddelde woningwaarde in Kilweg is €454.000. Dat komt neer op circa €3.691 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oude Trambaan 9 zich tot de wijk Kilweg?
Oude Trambaan 9 is een benedenwoning van 123 m² in de wijk Kilweg. De buurt telt 693 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.444 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Trambaan 9?
Oude Trambaan 9 is een benedenwoning in Kilweg, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Oude Trambaan 9 vergeleken met de buurt?
Oude Trambaan 9 heeft 123 m² woonoppervlakte en 320 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer. In Kilweg ligt de gemiddelde woningwaarde op €454.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oude Trambaan 9 en wat betekent dat?
Oude Trambaan 9 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-06-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.57 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oude Trambaan 9?
Oude Trambaan 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kilweg?
De wijk Kilweg in Barendrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.950 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €454.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kilweg?
Vanuit Oude Trambaan 9 in Kilweg bereik je: supermarkt op 2.2 km, basisschool op 2.1 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kilweg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Trambaan 9: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kilweg?
Recreatie nabij Kilweg: restaurant (2.2 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oude Trambaan 9?
De prijsindicatie ligt rond €690.000 tot €790.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kilweg is €454.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oude Trambaan 9?
Een woningrapport voor Oude Trambaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kilweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen