Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Operastraat 37 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuweland 5. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Operastraat 37.
Operastraat 37 is een hoekwoning in Barendrecht, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 130 m².
€ 420.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Operastraat 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
6,8 kmOperastraat 37 ligt in de buurt Nieuweland 5 in Barendrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.320 inwoners en 496 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 460.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Barendrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Barendrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Barendrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Barendrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Barendrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Barendrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuweland 5 €460.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOperastraat 37 is een hoekwoning van 93 m² in de CBS-buurt Nieuweland 5. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.101 inwoners per km².
Operastraat 37 is een hoekwoning in Nieuweland 5, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Operastraat 37 heeft 93 m² woonoppervlakte en 318 m³ inhoud. Het perceel is 130 m².
Een woningrapport voor Operastraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuweland 5. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Barendrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
