Straatbeeld van Operastraat 21 in Barendrecht

Operastraat 21, 2992 GB Barendrecht

98 m² Bouwjaar 1996 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Operastraat 21 is een tussenwoning in Barendrecht, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 137 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
337 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Operastraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Operastraat 21

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuweland 5

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

6,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuweland 5

Operastraat 21 ligt in de buurt Nieuweland 5 in Barendrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.320 inwoners en 496 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 88% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 460.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1320 Inwoners
505 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
496 Woningvoorraad
€460.000 Gem. WOZ-waarde Nieuweland 5
88% Koopwoningen
6.101 Inwoners per km²

Locatie van Operastraat 21

Vergelijkbare woningen in Barendrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Barendrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Operastraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Operastraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuweland 5 €460.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Operastraat 21 zich tot de CBS-buurt Nieuweland 5?

Operastraat 21 is een tussenwoning van 98 m² in de CBS-buurt Nieuweland 5. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 496 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.101 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Operastraat 21?

Operastraat 21 is een tussenwoning in Nieuweland 5, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Operastraat 21 vergeleken met de buurt?

Operastraat 21 heeft 98 m² woonoppervlakte en 337 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuweland 5 €460.000.

Wat is het energielabel van Operastraat 21 en wat betekent dat?

Operastraat 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-07-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Nieuweland 5?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuweland 5 in Barendrecht (Zuid-Holland) 1.320 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuweland 5?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuweland 5 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuweland 5?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuweland 5 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuweland 5?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuweland 5 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Operastraat 21?

Een woningrapport voor Operastraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuweland 5. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Barendrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Operastraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Operastraat 21