Eengezinswoning, tussenwoning Talmaweg 106 Barendrecht

Talmaweg 106, 2992 AJ Barendrecht

Verkocht 85 m² Bouwjaar 1940 4 kamers 3 slaapkamers Label E

Talmaweg 106 is een eengezinswoning, tussenwoning in Barendrecht, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 144 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Talmaweg 106

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
292 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 360.000
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Talmaweg 106

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
210.33 kWh/m²
CO₂-emissie
53.44 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (150.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Paddewei

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

6,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Paddewei

Talmaweg 106 ligt in de buurt Paddewei in Barendrecht. De buurt telt 2.185 inwoners en 897 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 377.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2185 Inwoners
885 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
897 Woningvoorraad
€377.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
68% Koopwoningen
6.750 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Paddewei

Bekijk de woningvoorraad van Paddewei

Locatie van Talmaweg 106

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Barendrecht
Sectie
B
Perceelnummer
1223

Officiële bekendmakingen rond Talmaweg 106

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 79 meter

Kennisgeving Omgevingswet Saneren van de bodem Nieuweland WB Talmaweg 107 te Barendrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 79 meter

Waterschap Hollandse Delta - watervergunning voor het plaatsen van een uitstroomvoorziening in oppervlaktewater nabij Mandolinehof in Barendrecht.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Talmaweg 106

Wat is de geschatte woningwaarde van Talmaweg 106?

De geschatte woningwaarde van Talmaweg 106 is € 350.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Talmaweg 106?

Talmaweg 106 ligt in Paddewei. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.750 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Talmaweg 106?

Talmaweg 106 is een eengezinswoning, tussenwoning in Paddewei, gebouwd in 1940 (86 jaar oud).

Hoe groot is Talmaweg 106?

Talmaweg 106 heeft 85 m² woonoppervlakte en 292 m³ inhoud. Het perceel is 144 m².

Wat is het energielabel van Talmaweg 106?

Talmaweg 106 heeft energielabel E. Dit label is geldig tot 2035-08-13.

Hoe is de indeling van Talmaweg 106?

Talmaweg 106 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 150 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.