Straatbeeld van 't Fruit 23 in Barendrecht

't Fruit 23, 2991 TR Barendrecht

103 m² Bouwjaar 1961 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

't Fruit 23 is een tussenwoning in Barendrecht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 143 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
363 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor 't Fruit 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel 't Fruit 23

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noord 2

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,2 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Noord 2

't Fruit 23 ligt in de buurt Noord 2 in Barendrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 645 inwoners en 259 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 38% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 333.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.

645 Inwoners
260 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
259 Woningvoorraad
€333.000 Gem. WOZ-waarde Noord 2
38% Koopwoningen
9.003 Inwoners per km²

Locatie van 't Fruit 23

Officiële bekendmakingen rond 't Fruit 23

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· exploitatiemelding · 72 meter

Verleende exploitatie- en alcoholvergunning, “Stichting Laurens (Sociaal Hart)”, gemeente Barendrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Barendrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Barendrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over 't Fruit 23

Wat is de geschatte woningwaarde van 't Fruit 23?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord 2 €333.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt 't Fruit 23 zich tot de CBS-buurt Noord 2?

't Fruit 23 is een tussenwoning van 103 m² in de CBS-buurt Noord 2. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 259 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.003 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op 't Fruit 23?

't Fruit 23 is een tussenwoning in Noord 2, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is 't Fruit 23 vergeleken met de buurt?

't Fruit 23 heeft 103 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord 2 €333.000.

Wat is het energielabel van 't Fruit 23 en wat betekent dat?

't Fruit 23 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-02-14. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Noord 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Noord 2 in Barendrecht (Zuid-Holland) 645 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €333.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noord 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noord 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,2 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noord 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noord 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Noord 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noord 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van 't Fruit 23?

't Fruit 23 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord 2 €333.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor 't Fruit 23?

Een woningrapport voor 't Fruit 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noord 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Barendrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van 't Fruit 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor 't Fruit 23