Straatbeeld van 't Fruit 2 in Barendrecht

't Fruit 2, 2991 TR Barendrecht

89 m² Bouwjaar 1961 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

't Fruit 2 is een hoekwoning in Barendrecht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 1165 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
1165 m²
Inhoud
322 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor 't Fruit 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel 't Fruit 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
110.23 kWh/m²
CO₂-emissie
31.52 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noord 2

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,2 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Noord 2

't Fruit 2 ligt in de buurt Noord 2 in Barendrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 645 inwoners en 259 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 38% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 333.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.

645 Inwoners
260 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
259 Woningvoorraad
€333.000 Gem. WOZ-waarde Noord 2
38% Koopwoningen
9.003 Inwoners per km²

Locatie van 't Fruit 2

Vergelijkbare woningen in Barendrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Barendrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over 't Fruit 2

Wat is de geschatte woningwaarde van 't Fruit 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord 2 €333.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt 't Fruit 2 zich tot de CBS-buurt Noord 2?

't Fruit 2 is een hoekwoning van 89 m² in de CBS-buurt Noord 2. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 259 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.003 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op 't Fruit 2?

't Fruit 2 is een hoekwoning in Noord 2, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is 't Fruit 2 vergeleken met de buurt?

't Fruit 2 heeft 89 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 1165 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord 2 €333.000.

Wat is het energielabel van 't Fruit 2 en wat betekent dat?

't Fruit 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.52 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Noord 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Noord 2 in Barendrecht (Zuid-Holland) 645 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €333.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noord 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noord 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,2 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Noord 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noord 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Noord 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noord 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor 't Fruit 2?

Een woningrapport voor 't Fruit 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noord 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Barendrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van 't Fruit 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor 't Fruit 2