Vrijstaande woning Gaffelaar 21 Barendrecht

Gaffelaar 21, 2991 DB Barendrecht

235 m² Bouwjaar 1981 6 kamers 5 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gaffelaar 21 is een vrijstaande woning in Barendrecht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m², een perceel van 545 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
235 m²
Perceeloppervlakte
545 m²
Inhoud
803 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Gaffelaar 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gaffelaar 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
162.17 kWh/m²
CO₂-emissie
44.37 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oranjewijk 2

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Oranjewijk 2

Gaffelaar 21 ligt in de buurt Oranjewijk 2 in Barendrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 620 inwoners en 241 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 93% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 545.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

620 Inwoners
240 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
241 Woningvoorraad
€545.000 Gem. WOZ-waarde Oranjewijk 2
93% Koopwoningen
3.485 Inwoners per km²

Locatie van Gaffelaar 21

Vergelijkbare woningen in Barendrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Barendrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gaffelaar 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Gaffelaar 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjewijk 2 €545.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gaffelaar 21 zich tot de CBS-buurt Oranjewijk 2?

Gaffelaar 21 is een vrijstaande woning van 235 m² in de CBS-buurt Oranjewijk 2. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 241 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.485 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gaffelaar 21?

Gaffelaar 21 is een vrijstaande woning in Oranjewijk 2, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Gaffelaar 21 vergeleken met de buurt?

Gaffelaar 21 heeft 235 m² woonoppervlakte en 803 m³ inhoud. Het perceel is 545 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjewijk 2 €545.000.

Wat is het energielabel van Gaffelaar 21 en wat betekent dat?

Gaffelaar 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.37 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Gaffelaar 21?

Gaffelaar 21 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Oranjewijk 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oranjewijk 2 in Barendrecht (Zuid-Holland) 620 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €545.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oranjewijk 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oranjewijk 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 3,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oranjewijk 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oranjewijk 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,2 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oranjewijk 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oranjewijk 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Gaffelaar 21?

Een woningrapport voor Gaffelaar 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranjewijk 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Barendrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gaffelaar 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gaffelaar 21