Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 454 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Aak 40, 2991 DA Barendrecht
121 m²
Bouwjaar 1980
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Aak 40 is een hoekwoning in Barendrecht, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 169 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Aak 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aak 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitenoord 3
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
7,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitenoord 3
Aak 40 ligt in de buurt Buitenoord 3 in Barendrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 960 inwoners en 437 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 371.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
960
Inwoners
435
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
437
Woningvoorraad
€371.000
Gem. WOZ-waarde Buitenoord 3
73%
Koopwoningen
7.141
Inwoners per km²
Locatie van Aak 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Barendrecht
- Postcode
- 2991 DA
- Netnummer
- 0180
Officiële bekendmakingen rond Aak 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 46 meter
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2025-00000715, Schouw 9, 2991DK Barendrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 46 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2025-00000715, Schouw 9, 2991DK Barendrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Barendrecht
Boeier 43
Barendrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 519.000
Bekijk woning
Willem-Alexanderplantsoen 34
Barendrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte142 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Boeier 21
Barendrecht · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte136 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Willem-Alexanderplantsoen 65
Barendrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte150 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Karveel 10
Barendrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte127 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Boeier 10
Barendrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte145 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Barendrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Aak 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Aak 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitenoord 3 €371.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Aak 40 zich tot de CBS-buurt Buitenoord 3?
Aak 40 is een hoekwoning van 121 m² in de CBS-buurt Buitenoord 3. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 437 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.141 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aak 40?
Aak 40 is een hoekwoning in Buitenoord 3, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Aak 40 vergeleken met de buurt?
Aak 40 heeft 121 m² woonoppervlakte en 454 m³ inhoud. Het perceel is 169 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitenoord 3 €371.000.
Wat is het energielabel van Aak 40 en wat betekent dat?
Aak 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-07-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Buitenoord 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buitenoord 3 in Barendrecht (Zuid-Holland) 960 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €371.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitenoord 3?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitenoord 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitenoord 3?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitenoord 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,8 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Buitenoord 3?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitenoord 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Aak 40?
Aak 40 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitenoord 3 €371.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Aak 40?
Een woningrapport voor Aak 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitenoord 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Barendrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars