Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Emmastraat 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oranjewijk 1. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Emmastraat 44 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Emmastraat 44.
Emmastraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Barendrecht, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 123 m².
€ 330.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
7,5 kmEmmastraat 44 ligt in de buurt Oranjewijk 1 in Barendrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.535 inwoners en 610 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 516.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Barendrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Barendrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Barendrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Barendrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Barendrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Barendrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjewijk 1 €516.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmastraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 91 m² in de CBS-buurt Oranjewijk 1. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.231 inwoners per km².
Emmastraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Oranjewijk 1, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Emmastraat 44 heeft 91 m² woonoppervlakte en 301 m³ inhoud. Het perceel is 123 m².
Emmastraat 44 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Emmastraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranjewijk 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Barendrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
