Flierdijk 2, 7244 RA Barchem

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk €625.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Flierdijk 2 is een vrijstaande woning van 391 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 141 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 33 inwoners per km².

Flierdijk 2 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Flierdijk 2 heeft 391 m² woonoppervlakte en 1615 m³ inhoud. Het perceel is 13415 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk €625.000.

Flierdijk 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk in Barchem (Gelderland) 340 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €625.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool, 2,9 km tot een huisarts, 5,1 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een ziekenhuis, 4,2 km tot een apotheek, 2,9 km tot een kinderdagverblijf, 5,6 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een restaurant, 5,5 km tot een café.

Flierdijk 2 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk €625.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Flierdijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.