Straatbeeld van Vrochterdijk 9 in Barchem

Vrochterdijk 9, 7244 PH Barchem

207 m² Bouwjaar 1936 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Vrochterdijk 9 is een vrijstaande woning in Barchem, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m² en een perceel van 2030 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
2030 m²
Inhoud
855 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Vrochterdijk 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Vrochterdijk 9

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
304.14 kWh/m²
CO₂-emissie
73.31 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,7 km
Dagelijks

Supermarkt

3,9 km
Gezondheid

Huisarts

2,9 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,6 km
Gezondheid

Apotheek

4,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

2,7 km
Horeca

Café

5,5 km
Cultuur

Bibliotheek

3,9 km
Cultuur

Bioscoop

17,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk

Vrochterdijk 9 ligt in de buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk in Barchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 340 inwoners en 141 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 625.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,9 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

340 Inwoners
125 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
141 Woningvoorraad
€625.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk
83% Koopwoningen
33 Inwoners per km²

Locatie van Vrochterdijk 9

Vergelijkbare woningen in Barchem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Barchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Vrochterdijk 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Vrochterdijk 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk €625.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Vrochterdijk 9 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk?

Vrochterdijk 9 is een vrijstaande woning van 207 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 141 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 33 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vrochterdijk 9?

Vrochterdijk 9 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Vrochterdijk 9 vergeleken met de buurt?

Vrochterdijk 9 heeft 207 m² woonoppervlakte en 855 m³ inhoud. Het perceel is 2030 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk €625.000.

Wat is het energielabel van Vrochterdijk 9 en wat betekent dat?

Vrochterdijk 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-07-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.31 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk in Barchem (Gelderland) 340 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €625.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool, 2,9 km tot een huisarts, 5,1 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een ziekenhuis, 4,2 km tot een apotheek, 2,9 km tot een kinderdagverblijf, 5,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een restaurant, 5,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Vrochterdijk 9?

Een woningrapport voor Vrochterdijk 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Barchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Vrochterdijk 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Vrochterdijk 9