Woningdetails
- Type
- Bungalow, geschakelde woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 463 m²
- Inhoud
- 402 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €420.000 tot €470.000
- Daktype
- Zadeldak
Valkenhoek 149, 9162 TC Ballum
104 m²
Bouwjaar 1977
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Valkenhoek 149 is een bungalow, geschakelde woning in Ballum, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², een perceel van 463 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €416.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Valkenhoek 149
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkenhoek 149
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 191.49 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 245.96 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 47.25 kg/m²
- Geldig tot
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gemeubileerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Bereikbaarheid in Ballum
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
40.6 kmSnelweg oprit
20.2 kmKinderdagverblijf
3.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.6 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
47.6 kmRestaurant
1.6 kmCafé
3.9 kmBibliotheek
4.1 kmBioscoop
45.4 kmBuurtinformatie in Ballum
65
Inwoners
25
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
28
Woningvoorraad
€416.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Ballum
75%
Koopwoningen
4
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een perceel van 463 m² eigen grond ligt deze zespersoons geschakelde recreatiebungalow met aangebouwde serre.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Valkenhoek 149
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Ameland
- Buurt
- Verspreide huizen Ballum
- Postcode
- 9162 TC
Vergelijkbare woningen in Ballum
Veelgestelde vragen over Valkenhoek 149
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenhoek 149?
De prijsindicatie voor Valkenhoek 149 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Ballum is €416.000. Dat komt neer op circa €4.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valkenhoek 149 zich tot de wijk Verspreide huizen Ballum?
Valkenhoek 149 is een bungalow, geschakelde woning van 104 m² in de wijk Verspreide huizen Ballum. De buurt telt 28 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenhoek 149?
Valkenhoek 149 is een bungalow, geschakelde woning in Verspreide huizen Ballum, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Valkenhoek 149 vergeleken met de buurt?
Valkenhoek 149 heeft 104 m² woonoppervlakte en 402 m³ inhoud. Het perceel is 463 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Verspreide huizen Ballum ligt de gemiddelde woningwaarde op €416.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Valkenhoek 149 en wat betekent dat?
Valkenhoek 149 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-08-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.25 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Valkenhoek 149?
Valkenhoek 149 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Ballum?
De wijk Verspreide huizen Ballum in Ballum (Friesland) kenmerkt zich door 65 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €416.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Ballum?
Vanuit Valkenhoek 149 in Verspreide huizen Ballum bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 40.6 km, snelwegoprit op 20.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Ballum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkenhoek 149: ziekenhuis op 47.6 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 3.9 km, middelbare school op 5.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Ballum?
Recreatie nabij Verspreide huizen Ballum: restaurant (1.6 km), cafe (3.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkenhoek 149?
De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Ballum is €416.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valkenhoek 149?
Een woningrapport voor Valkenhoek 149 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ballum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen