Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 840 m²
- Inhoud
- 405 m³
Valkenhoek 147, 9162 TC Ballum
102 m²
Bouwjaar 1977
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Valkenhoek 147 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Valkenhoek 147 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Ballum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Valkenhoek 147.
Valkenhoek 147 is een niet-woning in Ballum, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 840 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Valkenhoek 147
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkenhoek 147
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 1.80
- CO₂-emissie
- 95.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Ballum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
40,2 kmSnelweg oprit
19,7 kmKinderdagverblijf
4,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,6 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
47,1 kmRestaurant
1,6 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
44,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Ballum
Valkenhoek 147 ligt in de buurt Verspreide huizen Ballum in Ballum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 75 inwoners en 29 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 425.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
75
Inwoners
35
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
29
Woningvoorraad
€425.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Ballum
76%
Koopwoningen
5
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Ballum
Locatie van Valkenhoek 147
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Ameland
- Postcode
- 9162 TC
- Netnummer
- 0519
Officiële bekendmakingen rond Valkenhoek 147
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
Verleende omgevingsvergunning Kiekendiefsplek 230 in Ballum BOPA
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Verleende omgevingsvergunning, activiteit bouwen (AML) - Meeuwenveld 138 in Ballum
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, activiteit bouwen (AML) - Kiekendiefsplek 230 in Ballum
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ballum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valkenhoek 147
In wat voor buurt ligt Valkenhoek 147?
Valkenhoek 147 is een niet-woning van 102 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenhoek 147?
Valkenhoek 147 is een niet-woning in Verspreide huizen Ballum, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Valkenhoek 147?
Valkenhoek 147 heeft 102 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 840 m².
Wat is het energielabel van Valkenhoek 147 en wat betekent dat?
Valkenhoek 147 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-11-02. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 95.12 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Valkenhoek 147?
Een woningrapport voor Valkenhoek 147 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ballum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ballum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars