Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 199 m²
- Perceeloppervlakte
- 1387 m²
- Inhoud
- 817 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2012
Kemphaansduin 207, 9162 SH Ballum
199 m²
Bouwjaar 1999
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Kemphaansduin 207 is een niet-woning in Ballum, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m² en een perceel van 1387 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kemphaansduin 207
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Ballum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
40,2 kmSnelweg oprit
19,7 kmKinderdagverblijf
4,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,6 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
47,1 kmRestaurant
1,6 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
44,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Ballum
Kemphaansduin 207 ligt in de buurt Verspreide huizen Ballum in Ballum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 75 inwoners en 29 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 425.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
75
Inwoners
35
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
29
Woningvoorraad
€425.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Ballum
76%
Koopwoningen
5
Inwoners per km²
Locatie van Kemphaansduin 207
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Ameland
- Postcode
- 9162 SH
- Netnummer
- 0519
Officiële bekendmakingen rond Kemphaansduin 207
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Verleende omgevingsvergunning, uitvoeren van een werk (AML) - Duinvallei Ballum
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ballum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kemphaansduin 207
Wat is de geschatte woningwaarde van Kemphaansduin 207?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum €425.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kemphaansduin 207 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum?
Kemphaansduin 207 is een niet-woning van 199 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 29 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kemphaansduin 207?
Kemphaansduin 207 is een niet-woning in Verspreide huizen Ballum, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Kemphaansduin 207 vergeleken met de buurt?
Kemphaansduin 207 heeft 199 m² woonoppervlakte en 817 m³ inhoud. Het perceel is 1387 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum €425.000.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Ballum?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum in Ballum (Fryslân) 75 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €425.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 1,7 km tot een huisarts, 40,2 km tot een treinstation, 19,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 47,1 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 4,1 km tot een kinderdagverblijf, 5,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 3,9 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kemphaansduin 207?
Kemphaansduin 207 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ballum €425.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kemphaansduin 207?
Een woningrapport voor Kemphaansduin 207 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ballum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ballum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars