Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 10880 m²
- Inhoud
- 932 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 4
De Poele 2, 7707 PJ Balkbrug
240 m²
Bouwjaar 1980
8 kamers
4 slaapkamers
Label B
De Poele 2 is een woonhuis in Balkbrug, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m², een perceel van 10880 m² en 8 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €461.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Poele 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Poele 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 125.1 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 168.84 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 7.2%
- CO₂-emissie
- 30.26 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Balkbrug
Basisschool
3 kmSupermarkt
4.4 kmHuisarts
4.7 kmTreinstation
15.1 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
2.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.4 kmApotheek
4.7 kmZiekenhuis
13.2 kmRestaurant
2.8 kmCafé
3.8 kmBibliotheek
4.8 kmBioscoop
16.9 kmBuurtinformatie in Balkbrug
550
Inwoners
205
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
172
Woningvoorraad
€461.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Westerhuizingerveld
88%
Koopwoningen
30
Inwoners per km²
Locatie van De Poele 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7707 PJ
Vergelijkbare woningen in Balkbrug
Veelgestelde vragen over De Poele 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Poele 2?
De prijsindicatie voor De Poele 2 ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Westerhuizingerveld is €461.000. Dat komt neer op circa €1.921 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Poele 2 zich tot de wijk Verspreide huizen Westerhuizingerveld?
De Poele 2 is een woonhuis van 240 m² in de wijk Verspreide huizen Westerhuizingerveld. De buurt telt 172 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 30 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Poele 2?
De Poele 2 is een woonhuis in Verspreide huizen Westerhuizingerveld, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Poele 2 vergeleken met de buurt?
De Poele 2 heeft 240 m² woonoppervlakte en 932 m³ inhoud. Het perceel is 10880 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Verspreide huizen Westerhuizingerveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €461.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Poele 2 en wat betekent dat?
De Poele 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-02-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.26 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Poele 2?
De Poele 2 heeft 8 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Westerhuizingerveld?
De wijk Verspreide huizen Westerhuizingerveld in Balkbrug (Overijssel) kenmerkt zich door 550 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €461.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Westerhuizingerveld?
Vanuit De Poele 2 in Verspreide huizen Westerhuizingerveld bereik je: supermarkt op 4.4 km, basisschool op 3 km, huisarts op 4.7 km, treinstation op 15.1 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Westerhuizingerveld?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Poele 2: ziekenhuis op 13.2 km, apotheek op 4.7 km, kinderdagverblijf op 2.8 km, middelbare school op 7.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Westerhuizingerveld?
Recreatie nabij Verspreide huizen Westerhuizingerveld: restaurant (2.8 km), cafe (3.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Poele 2?
De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Westerhuizingerveld is €461.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Poele 2?
Een woningrapport voor De Poele 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Westerhuizingerveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen