Den Kaat 11, 7707 PG Balkbrug

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Reestgebied (ged.) €519.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Den Kaat 11 is een vrijstaande woning van 643 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Reestgebied (ged.). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 40 inwoners per km².

Den Kaat 11 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Reestgebied (ged.), gebouwd in 1873 (153 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Den Kaat 11 heeft 643 m² woonoppervlakte en 3468 m³ inhoud. Het perceel is 9640 m².

Den Kaat 11 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-04-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Den Kaat 11 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Den Kaat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Reestgebied (ged.). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1873, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.