Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Kruizingastraat 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Balkbrug-Zuidoost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kruizingastraat 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kruizingastraat 21.
Kruizingastraat 21 is een vrijstaande woning in Balkbrug, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 570 m² en 8 kamers. Het energielabel is F.
€ 340.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruizingastraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
11,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
5,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
9,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
17,7 kmKruizingastraat 21 ligt in de buurt Balkbrug-Zuidoost in Balkbrug. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 970 inwoners en 441 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 86 meter
Balkbrug · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Balkbrug-Zuidoost €317.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKruizingastraat 21 is een vrijstaande woning van 123 m² in de CBS-buurt Balkbrug-Zuidoost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 813 inwoners per km².
Kruizingastraat 21 is een vrijstaande woning in Balkbrug-Zuidoost, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kruizingastraat 21 heeft 123 m² woonoppervlakte en 437 m³ inhoud. Het perceel is 570 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer.
Kruizingastraat 21 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-08-20. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 75.83 kg/jaar.
Kruizingastraat 21 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Kruizingastraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Balkbrug-Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Balkbrug presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
