Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Van Hemertstraat 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Balkbrug-Zuidoost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Van Hemertstraat 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Van Hemertstraat 9 is een vrijstaande woning in Balkbrug, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 405 m² en een perceel van 952 m². Het energielabel is C.
€ 1.025.000 tot € 1.400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Hemertstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
11,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
5,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
9,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
17,7 kmVan Hemertstraat 9 ligt in de buurt Balkbrug-Zuidoost in Balkbrug. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 970 inwoners en 441 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Dedemsvaart · 3.8 km afstand
Bekijk woning
Witharen · 3.0 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Balkbrug · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Dedemsvaart · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Dedemsvaart · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Balkbrug-Zuidoost €317.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Hemertstraat 9 is een vrijstaande woning van 405 m² in de CBS-buurt Balkbrug-Zuidoost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 813 inwoners per km².
Van Hemertstraat 9 is een vrijstaande woning in Balkbrug-Zuidoost, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Van Hemertstraat 9 heeft 405 m² woonoppervlakte en 1652 m³ inhoud. Het perceel is 952 m².
Van Hemertstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-10-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 49.15 kg/jaar.
Een woningrapport voor Van Hemertstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Balkbrug-Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Balkbrug presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
