Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 4098 m²
- Inhoud
- 434 m³
De Weind 44, 8561 JB Balk
121 m²
Bouwjaar 2005
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Weind 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Balk, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 4098 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor De Weind 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Weind 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 103.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Balk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
15,2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
10,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
18,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Balk
De Weind 44 ligt in de buurt Balk in Balk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.460 inwoners en 1.972 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 54% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4460
Inwoners
1870
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1972
Woningvoorraad
€317.000
Gem. WOZ-waarde Balk
54%
Koopwoningen
1.332
Inwoners per km²
Locatie van De Weind 44
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- De Fryske Marren
- Postcode
- 8561 JB
- Netnummer
- 0514
Officiële bekendmakingen rond De Weind 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 59 meter
De Wurdze 35, 8561 JE Balk: verleende omgevingsvergunning uitbreiden van een aangebouwd bijgebouw. (Z.858749)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 37 meter
De Weind 46, 8561 JB Balk: verleende omgevingsvergunning verbouwen/uitbreiden van de woning. (Z.857736)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 59 meter
De Wurdze 35, 8561 JE Balk: Verlenging beslistermijn aangevraagde omgevingsvergunning uitbreiden van een aangebouwd bijgebouw. (Z.858749)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Balk
Heechkamp 8
Balk · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Zuidwesthoekstraat 1
Balk · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 420.000
Bekijk woning
De Dammen 47
Balk · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte141 m²
Vraagprijs€ 419.000
Bekijk woning
Wilhelminastraat 11 D
Balk · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte94 m²
Huurprijs per maand€ 1.450
Bekijk woning
De Wurdze 11
Balk · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte148 m²
Verkoopdatum03-11-2025
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Raadhuisstraat 22
Balk · 0.5 km afstand
TypeGrachtenpand, vrijstaande woning
Woonoppervlakte152 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Balk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Weind 44
Wat is de geschatte woningwaarde van De Weind 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Balk €317.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Weind 44 zich tot de CBS-buurt Balk?
De Weind 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 121 m² in de CBS-buurt Balk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.972 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.332 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Weind 44?
De Weind 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Balk, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Weind 44 vergeleken met de buurt?
De Weind 44 heeft 121 m² woonoppervlakte en 434 m³ inhoud. Het perceel is 4098 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Balk €317.000.
Wat is het energielabel van De Weind 44 en wat betekent dat?
De Weind 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-11-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.12 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Balk?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Balk in Balk (Fryslân) 4.460 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €317.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Balk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Balk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 15,2 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Balk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Balk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Balk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Balk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Weind 44?
Een woningrapport voor De Weind 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Balk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Balk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars