Woningdetails
- Type
- Geschakelde woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 286 m²
- Inhoud
- 461 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 289.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
De Warren 38, 8561 ED Balk
115 m²
Bouwjaar 1981
2 kamers
2 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Warren 38 is een geschakelde woning in Balk, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 286 m² en 2 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Warren 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Warren 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 148.52 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.77 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Balk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
15,2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
10,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
18,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Balk
De Warren 38 ligt in de buurt Balk in Balk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.460 inwoners en 1.972 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 54% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4460
Inwoners
1870
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1972
Woningvoorraad
€317.000
Gem. WOZ-waarde Balk
54%
Koopwoningen
1.332
Inwoners per km²
Locatie van De Warren 38
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- De Fryske Marren
- Buurt
- Balk
- Postcode
- 8561 ED
- Netnummer
- 0514
Officiële bekendmakingen rond De Warren 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 69 meter
Meerweg 3, 8561 AT Balk: verleende terrasvergunning. (Z.892519)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Balk
Strandloper 41
Lemmer · 9.5 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte136 m²
Vraagprijs€ 652.500
Bekijk woning
Heegermeerstraat 13
Lemmer · 9.2 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte130 m²
Vraagprijs€ 565.000
Bekijk woning
Bûterhoeke 26
Heeg · 7.7 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte116 m²
Vraagprijs€ 289.500
Bekijk woning
De Wurdze 21
Balk · 0.5 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte147 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
De Kamp 6
Woudsend · 5.7 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 259.000
Bekijk woning
Heegermeerstraat 14
Lemmer · 9.2 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte101 m²
Vraagprijs€ 497.500
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Balk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Warren 38
Wat is de geschatte woningwaarde van De Warren 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Balk €317.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Warren 38 zich tot de CBS-buurt Balk?
De Warren 38 is een geschakelde woning van 115 m² in de CBS-buurt Balk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.972 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.332 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Warren 38?
De Warren 38 is een geschakelde woning in Balk, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Warren 38 vergeleken met de buurt?
De Warren 38 heeft 115 m² woonoppervlakte en 461 m³ inhoud. Het perceel is 286 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 58 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Balk €317.000.
Wat is het energielabel van De Warren 38 en wat betekent dat?
De Warren 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-02-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.77 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Warren 38?
De Warren 38 heeft 2 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Balk?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Balk in Balk (Fryslân) 4.460 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €317.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Balk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Balk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 15,2 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Balk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Balk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Balk?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Balk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Warren 38?
Een woningrapport voor De Warren 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Balk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Balk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars