Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 389 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €430.000 tot €480.000
Sluisweg 9, 5761 JG Bakel
141 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
Sluisweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Bakel, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m², een perceel van 389 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €420.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Sluisweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sluisweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 80.28 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 8.09 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Bakel
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
6.3 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
6.3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
8.1 kmBuurtinformatie in Bakel
4250
Inwoners
1895
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1920
Woningvoorraad
€420.000
Gem. woningwaarde Bakel
73%
Koopwoningen
1.859
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een mooie en goed bereikbare locatie tegen het centrum van Bakel verrijzen 10 prachtige koopwoningen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Sluisweg 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Gemert-Bakel
- Buurt
- Bakel
- Postcode
- 5761 JG
Vergelijkbare woningen in Bakel
Mouwersel 11
Bakel · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Mouwersel 13
Bakel · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Mouwersel 17
Bakel · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte182 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Sluisweg 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Sluisweg 9?
De prijsindicatie voor Sluisweg 9 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in Bakel is €420.000. Dat komt neer op circa €2.979 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Sluisweg 9 zich tot de wijk Bakel?
Sluisweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning van 141 m² in de wijk Bakel. De buurt telt 1.920 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sluisweg 9?
Sluisweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Bakel, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Sluisweg 9 vergeleken met de buurt?
Sluisweg 9 heeft 141 m² woonoppervlakte. Het perceel is 389 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Bakel ligt de gemiddelde woningwaarde op €420.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Sluisweg 9 en wat betekent dat?
Sluisweg 9 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-05-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.09 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Sluisweg 9?
Sluisweg 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Bakel?
De wijk Bakel in Bakel (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €420.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bakel?
Vanuit Sluisweg 9 in Bakel bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 6.3 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bakel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Sluisweg 9: ziekenhuis op 6.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 6.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bakel?
Recreatie nabij Bakel: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Sluisweg 9?
De prijsindicatie ligt rond €430.000 tot €480.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bakel is €420.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Sluisweg 9?
Een woningrapport voor Sluisweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bakel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen