Straatbeeld van Leeuwerikstraat 44 in Badhoevedorp

Leeuwerikstraat 44, 1171 TZ Badhoevedorp

168 m² Bouwjaar 1938 Label A+

Leeuwerikstraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Badhoevedorp, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 411 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 1.125.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Leeuwerikstraat 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Chr. Huygensstraat 25

Badhoevedorp · 0.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Robert Kochstraat 6

Badhoevedorp · 0.9 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 193 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Zilvermeeuwstraat 24

Badhoevedorp · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Stevinstraat 21

Badhoevedorp · 0.4 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 182 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Geraniumlaan 16

Badhoevedorp · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 168 m²
Perceeloppervlakte: 411 m²
Inhoud: 601 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Leeuwerikstraat 44

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 101.57 kWh/m²
CO₂-emissie: 16.18 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-08

Voorzieningen in Badhoevedorp Centrum

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

5,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

7,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Badhoevedorp Centrum

Leeuwerikstraat 44 ligt in de buurt Badhoevedorp Centrum in Badhoevedorp. De buurt telt 1.435 inwoners en 593 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 717.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1435 Inwoners

575 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

593 Woningvoorraad

€717.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

90% Koopwoningen

4.345 Inwoners per km²