Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 186 m²
- Inhoud
- 707 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €1.100.000 tot €1.350.000
- Ligging
- Aan water, In woonwijk
Rosellestraat 49, 1171 LZ Badhoevedorp
182 m²
Bouwjaar 2024
6 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
Rosellestraat 49 is een eengezinswoning, hoekwoning in Badhoevedorp, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m², een perceel van 186 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €751.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Rosellestraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rosellestraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 97.37 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 24.02 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 82.1%
- CO₂-emissie
- 5.63 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Badhoevedorp
Basisschool
1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
6.3 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.2 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
5.5 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
7.6 kmBuurtinformatie in Badhoevedorp
2775
Inwoners
970
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
1052
Woningvoorraad
€751.000
Gem. woningwaarde Badhoevedorp Bouwlust
81%
Koopwoningen
3.376
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben je op zoek naar een unieke en moderne woning in Badhoevedorp, met de luxe van wonen aan het water?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rosellestraat 49
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlemmermeer
- Buurt
- Badhoevedorp Bouwlust
- Postcode
- 1171 LZ
Vergelijkbare woningen in Badhoevedorp
Veelgestelde vragen over Rosellestraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Rosellestraat 49?
De prijsindicatie voor Rosellestraat 49 ligt rond €1.100.000 tot €1.350.000. De gemiddelde woningwaarde in Badhoevedorp Bouwlust is €751.000. Dat komt neer op circa €4.126 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rosellestraat 49 zich tot de wijk Badhoevedorp Bouwlust?
Rosellestraat 49 is een eengezinswoning, hoekwoning van 182 m² in de wijk Badhoevedorp Bouwlust. De buurt telt 1.052 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.376 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rosellestraat 49?
Rosellestraat 49 is een eengezinswoning, hoekwoning in Badhoevedorp Bouwlust, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rosellestraat 49 vergeleken met de buurt?
Rosellestraat 49 heeft 182 m² woonoppervlakte en 707 m³ inhoud. Het perceel is 186 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Badhoevedorp Bouwlust ligt de gemiddelde woningwaarde op €751.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rosellestraat 49 en wat betekent dat?
Rosellestraat 49 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-01-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.63 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rosellestraat 49?
Rosellestraat 49 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Badhoevedorp Bouwlust?
De wijk Badhoevedorp Bouwlust in Badhoevedorp (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.775 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €751.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Badhoevedorp Bouwlust?
Vanuit Rosellestraat 49 in Badhoevedorp Bouwlust bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 6.3 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Badhoevedorp Bouwlust?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rosellestraat 49: ziekenhuis op 5.5 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Badhoevedorp Bouwlust?
Recreatie nabij Badhoevedorp Bouwlust: restaurant (0.8 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rosellestraat 49?
De prijsindicatie ligt rond €1.100.000 tot €1.350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Badhoevedorp Bouwlust is €751.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rosellestraat 49?
Een woningrapport voor Rosellestraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Badhoevedorp Bouwlust. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen