Straatbeeld van Rosellestraat 13 in Badhoevedorp

Rosellestraat 13, 1171 LZ Badhoevedorp

210 m² Bouwjaar 2023 Label A++++

Rosellestraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Badhoevedorp, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m² en een perceel van 288 m². Het energielabel is A++++.

Woningwaarde

€ 1.075.000 tot € 1.300.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rosellestraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
37 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Rosellestraat 13

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
56.73 kWh/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Badhoevedorp Bouwlust

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

6,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,5 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

7,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Badhoevedorp Bouwlust

Rosellestraat 13 ligt in de buurt Badhoevedorp Bouwlust in Badhoevedorp. De buurt telt 3.265 inwoners en 1.180 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 796.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

3265 Inwoners
1130 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
1180 Woningvoorraad
€796.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
3.971 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Badhoevedorp Bouwlust

Bekijk de woningvoorraad van Badhoevedorp Bouwlust

Locatie van Rosellestraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
H
Perceelnummer
12828

Officiële bekendmakingen rond Rosellestraat 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 93 meter

Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, Oleanderlaan 53, 1171 ZZ Badhoevedorp, maken van een uitweg

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 79 meter

Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, maken van een uitweg, Oleanderlaan 90, 1171 ZZ Badhoevedorp

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 10 meter

Verleende omgevingsvergunning, Badhoevedorp, Rosellestraat 11, 1171 LZ, deels verwijderen van de draagmuur, verzenddatum 03-07-2025, zaaknummer 039412084639, DSO-nummer 2025051401743.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rosellestraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Rosellestraat 13?

De geschatte woningwaarde van Rosellestraat 13 is € 1.075.000 tot € 1.300.000.

In wat voor buurt ligt Rosellestraat 13?

Rosellestraat 13 ligt in Badhoevedorp Bouwlust. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.971 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rosellestraat 13?

Rosellestraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Badhoevedorp Bouwlust, gebouwd in 2023 (3 jaar oud).

Hoe groot is Rosellestraat 13?

Rosellestraat 13 heeft 210 m² woonoppervlakte en 37 m³ inhoud. Het perceel is 288 m².

Wat is het energielabel van Rosellestraat 13?

Rosellestraat 13 heeft energielabel A++++. Dit label is geldig tot 2033-08-23.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.