Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ibisstraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Badhoevedorp Noordoost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Ibisstraat 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ibisstraat 45.
Ibisstraat 45 is een tussenwoning in Badhoevedorp, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 5790 m². Het energielabel is C.
€ 600.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ibisstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
5,8 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
7 kmIbisstraat 45 ligt in de buurt Badhoevedorp Noordoost in Badhoevedorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.300 inwoners en 578 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
Badhoevedorp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Badhoevedorp · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Badhoevedorp · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Badhoevedorp · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Badhoevedorp · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Badhoevedorp · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Ibisstraat 45 is € 600.000 tot € 725.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenIbisstraat 45 is een tussenwoning van 122 m² in de CBS-buurt Badhoevedorp Noordoost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.050 inwoners per km².
Ibisstraat 45 is een tussenwoning in Badhoevedorp Noordoost, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Ibisstraat 45 heeft 122 m² woonoppervlakte en 376 m³ inhoud. Het perceel is 5790 m².
Ibisstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-02-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 5086.71 kg/jaar.
Een woningrapport voor Ibisstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Badhoevedorp Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Badhoevedorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
