Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 724 m²
- Perceeloppervlakte
- 2970 m²
- Inhoud
- 2491 m³
Emmerichseweg 4, 6909 DE Babberich
724 m²
Bouwjaar 1927
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Emmerichseweg 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Emmerichseweg 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied Babberich. Een kenmerk dat niet aan Emmerichseweg 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Emmerichseweg 4 staat in het complete rapport.
Emmerichseweg 4 is een vrijstaande woning in Babberich, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 724 m² en een perceel van 2970 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Emmerichseweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmerichseweg 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 1.60
- CO₂-emissie
- 95.9 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Babberich
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
3,7 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,4 kmApotheek
4,1 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Babberich
Emmerichseweg 4 ligt in de buurt Buitengebied Babberich in Babberich. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 385 inwoners en 153 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 540.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.
385
Inwoners
160
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
153
Woningvoorraad
€540.000
Gem. WOZ-waarde Buitengebied Babberich
82%
Koopwoningen
73
Inwoners per km²
De buurt Buitengebied Babberich
Locatie van Emmerichseweg 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zevenaar
- Postcode
- 6909 DE
- Netnummer
- 0316
Officiële bekendmakingen rond Emmerichseweg 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 84 meter
Kennisgeving ontvangst melding: nabij Emmerichseweg 3, 6909DE Babberich, het gebruiken van gemeentegrond op 13 maart 2026
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Babberich
Vinkwijk 4
Zeddam · 9.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte527 m²
Vraagprijs€ 1.895.000
Bekijk woning
Slotlaan 28
's-Heerenberg · 7.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte586 m²
Vraagprijs€ 1.895.000
Bekijk woning
Loilseweg 7 B
Wehl · 6.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte484 m²
Vraagprijs€ 1.950.000
Bekijk woning
Rouvenenstraat 5
Duiven · 9.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte619 m²
Vraagprijs€ 2.850.000
Bekijk woning
Arnhemseweg 62
Zevenaar · 5.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte493 m²
Vraagprijs€ 1.699.000
Bekijk woning
Rijnstrangenweg 15
Groessen · 9.2 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte840 m²
Vraagprijs€ 1.495.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Babberich.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmerichseweg 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmerichseweg 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Babberich €540.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Emmerichseweg 4?
Emmerichseweg 4 is een vrijstaande woning van 724 m² in de CBS-buurt Buitengebied Babberich. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 73 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmerichseweg 4?
Emmerichseweg 4 is een vrijstaande woning in Buitengebied Babberich, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmerichseweg 4?
Emmerichseweg 4 heeft 724 m² woonoppervlakte en 2491 m³ inhoud. Het perceel is 2970 m².
Wat is het energielabel van Emmerichseweg 4 en wat betekent dat?
Emmerichseweg 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-02-01. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 95.90 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmerichseweg 4?
Een woningrapport voor Emmerichseweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Babberich. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Babberich presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars