Straatbeeld van Wolterholten 1 in Baars

Wolterholten 1, 8336 KW Baars

204 m² Bouwjaar 1961 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wolterholten 1 is een vrijstaande woning in Baars, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m² en een perceel van 2130 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
2130 m²
Inhoud
813 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2019 tot 2022

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Wolterholten 1

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wolterholten 1

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Baars

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,5 km
Dagelijks

Supermarkt

3,2 km
Gezondheid

Huisarts

2,8 km
Vervoer

Treinstation

4,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,1 km
Gezondheid

Apotheek

5,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km
Horeca

Restaurant

3 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

4,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Baars

Wolterholten 1 ligt in de buurt Baars in Baars. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 185 inwoners en 39 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 571.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 2,5 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

185 Inwoners
80 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
39 Woningvoorraad
€571.000 Gem. WOZ-waarde Baars
85% Koopwoningen
87 Inwoners per km²

Locatie van Wolterholten 1

Vergelijkbare woningen in Baars

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baars. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wolterholten 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Wolterholten 1?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baars €571.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wolterholten 1 zich tot de CBS-buurt Baars?

Wolterholten 1 is een vrijstaande woning van 204 m² in de CBS-buurt Baars. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 39 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 87 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wolterholten 1?

Wolterholten 1 is een vrijstaande woning in Baars, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Wolterholten 1 vergeleken met de buurt?

Wolterholten 1 heeft 204 m² woonoppervlakte en 813 m³ inhoud. Het perceel is 2130 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baars €571.000.

Wat is het energielabel van Wolterholten 1 en wat betekent dat?

Wolterholten 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-07-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Baars?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Baars in Baars (Overijssel) 185 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €571.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Baars?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baars in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een supermarkt, 2,5 km tot een basisschool, 2,8 km tot een huisarts, 4,7 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Baars?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baars in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een ziekenhuis, 5,1 km tot een apotheek, 2,5 km tot een kinderdagverblijf, 5,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Baars?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baars in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Wolterholten 1?

Wolterholten 1 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baars €571.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Wolterholten 1?

Een woningrapport voor Wolterholten 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baars. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Baars presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wolterholten 1?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wolterholten 1