Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Vondellaan 49 Baarn

Vondellaan 49, 3743 HX Baarn

134 m² Bouwjaar 1936 5 kamers 3 slaapkamers Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Vondellaan 49 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Baarn, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 386 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
480 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 795.000
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Vondellaan 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Vondellaan 49

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
240.72 kWh/m²
CO₂-emissie
58.15 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Isolatie
HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (97.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pekingpark

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

0,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

8,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Pekingpark

Vondellaan 49 ligt in de buurt Pekingpark in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 590 inwoners en 221 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 97% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 1.030.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

590 Inwoners
210 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
221 Woningvoorraad
€1.030.000 Gem. WOZ-waarde Pekingpark
97% Koopwoningen
3.108 Inwoners per km²

Locatie van Vondellaan 49

Vergelijkbare woningen in Baarn

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Vondellaan 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Vondellaan 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pekingpark €1.030.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Vondellaan 49 zich tot de CBS-buurt Pekingpark?

Vondellaan 49 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 134 m² in de CBS-buurt Pekingpark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 221 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.108 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vondellaan 49?

Vondellaan 49 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Pekingpark, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Vondellaan 49 vergeleken met de buurt?

Vondellaan 49 heeft 134 m² woonoppervlakte en 480 m³ inhoud. Het perceel is 386 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pekingpark €1.030.000.

Wat is het energielabel van Vondellaan 49 en wat betekent dat?

Vondellaan 49 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-06-30. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.15 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Vondellaan 49?

Vondellaan 49 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 97 m². Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Pekingpark?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Pekingpark in Baarn (Utrecht) 590 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €1.030.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Pekingpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pekingpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,6 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Pekingpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pekingpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Pekingpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pekingpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Vondellaan 49?

Een woningrapport voor Vondellaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pekingpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Vondellaan 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Vondellaan 49