Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Merelhof 20 is een portiekflat (appartement) in Baarn, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelhof 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
8,6 kmMerelhof 20 ligt in de buurt Amaliapark in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 695 inwoners en 461 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 453.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
· omgevingsmelding · 53 meter
Baarn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Amaliapark €453.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerelhof 20 is een portiekflat (appartement) van 80 m² in de CBS-buurt Amaliapark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 461 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.553 inwoners per km².
Merelhof 20 is een portiekflat (appartement) in Amaliapark, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merelhof 20 heeft 80 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Amaliapark €453.000.
Merelhof 20 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-10-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.60 kg/jaar.
Merelhof 20 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Amaliapark in Baarn (Utrecht) 695 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Amaliapark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 0,4 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Amaliapark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Amaliapark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Merelhof 20 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Amaliapark €453.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merelhof 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Amaliapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
