Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 348 m²
- Inhoud
- 665 m³
Leestraat 42, 3743 EJ Baarn
68 m²
Bouwjaar 1922
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Leestraat 42 zijn gecontroleerd
De gegevens over Leestraat 42 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum. Een kenmerk dat niet aan Leestraat 42 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leestraat 42.
Leestraat 42 is een niet-woning in Baarn, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en een perceel van 348 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Leestraat 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leestraat 42
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.84
- CO₂-emissie
- 48.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
8,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Leestraat 42 ligt in de buurt Centrum in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.830 inwoners en 1.101 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 465.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1830
Inwoners
1080
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1101
Woningvoorraad
€465.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
54%
Koopwoningen
5.570
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Leestraat 42
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3743 EJ
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Leestraat 42
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Aanvraag vergunning voor formalisering van een reeds bestaande situatie binnen het pand aan Nieuwstraat 34 3743BL Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 25 meter
Aanvraag vergunning voor aanbrengen isolerende beglazing aan gemeentelijk monument.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Aanvraag vergunning voor plaatsen van struikelstenen aan Amalialaan 2 3743KG Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leestraat 42
Wat is de geschatte woningwaarde van Leestraat 42?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €465.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leestraat 42?
Leestraat 42 is een niet-woning van 68 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.570 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leestraat 42?
Leestraat 42 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leestraat 42?
Leestraat 42 heeft 68 m² woonoppervlakte en 665 m³ inhoud. Het perceel is 348 m².
Wat is het energielabel van Leestraat 42 en wat betekent dat?
Leestraat 42 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 48.07 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leestraat 42?
Een woningrapport voor Leestraat 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars