Leestraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Baarn, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 281 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €419.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leestraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
8.6 kmBaarn-Centrum en toch alle rust en privacy! Helft van royale dubbele stijlvolle 30-er jaren villa met 155 m² woonoppervlak, heerlijk besloten tuin…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Leestraat 9 ligt rond €855.000 tot €955.000. De gemiddelde woningwaarde in Amaliapark is €419.000. Dat komt neer op circa €2.703 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeestraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning van 155 m² in de wijk Amaliapark. De buurt telt 460 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.374 inwoners per km².
Leestraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Amaliapark, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Leestraat 9 heeft 155 m² woonoppervlakte en 607 m³ inhoud. Het perceel is 281 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Amaliapark ligt de gemiddelde woningwaarde op €419.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Leestraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-09-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.83 kg/jaar.
Leestraat 9 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Amaliapark in Baarn (Utrecht) kenmerkt zich door 660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €419.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Leestraat 9 in Amaliapark bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Leestraat 9: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Amaliapark: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Leestraat 9 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €855.000 tot €955.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Amaliapark is €419.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leestraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Amaliapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen