Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2007
Spoorstraat 21, 3743 EG Baarn
95 m²
Bouwjaar 1992
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Spoorstraat 21 is een appartement in Baarn, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Amaliapark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
8,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Amaliapark
Spoorstraat 21 ligt in de buurt Amaliapark in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 695 inwoners en 461 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 453.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
695
Inwoners
425
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
461
Woningvoorraad
€453.000
Gem. WOZ-waarde Amaliapark
73%
Koopwoningen
3.553
Inwoners per km²
Locatie van Spoorstraat 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3743 EG
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak en wijzigen voordeur/entree aan Spoorstraat 9 3743EG Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 93 meter
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak en wijzigen voordeur/entree aan Spoorstraat 7 3743EG Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Baarn
Koningsweg 18
Baarn · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte65 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Merelhof 40
Baarn · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte72 m²
Vraagprijs€ 315.000
Bekijk woning
Brinkendael 9
Baarn · 0.5 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte71 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Brinkendael 3
Baarn · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte78 m²
Vraagprijs€ 399.500
Bekijk woning
Laanstraat 56 B
Baarn · 0.2 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Merelhof 18
Baarn · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte65 m²
Vraagprijs€ 459.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Amaliapark €453.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spoorstraat 21 zich tot de CBS-buurt Amaliapark?
Spoorstraat 21 is een appartement van 95 m² in de CBS-buurt Amaliapark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 461 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.553 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 21?
Spoorstraat 21 is een appartement in Amaliapark, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Spoorstraat 21 vergeleken met de buurt?
Spoorstraat 21 heeft 95 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Amaliapark €453.000.
Wat is het energielabel van Spoorstraat 21 en wat betekent dat?
Spoorstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-05-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Amaliapark?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Amaliapark in Baarn (Utrecht) 695 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Amaliapark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Amaliapark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 0,4 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Amaliapark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Amaliapark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Amaliapark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Amaliapark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spoorstraat 21?
Spoorstraat 21 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Amaliapark €453.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 21?
Een woningrapport voor Spoorstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Amaliapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars