Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 596 m²
- Inhoud
- 883 m³
Nieuw Baarnstraat 97, 3743 BP Baarn
112 m²
Bouwjaar 1912
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Nieuw Baarnstraat 97 zijn samengesteld
Voor Nieuw Baarnstraat 97 in Baarn is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Transvaal. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Nieuw Baarnstraat 97, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nieuw Baarnstraat 97 is een niet-woning in Baarn, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 596 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Nieuw Baarnstraat 97
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuw Baarnstraat 97
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 278.90 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 72.57 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transvaal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
8,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Transvaal
Nieuw Baarnstraat 97 ligt in de buurt Transvaal in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 935 inwoners en 389 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 788.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
935
Inwoners
385
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
389
Woningvoorraad
€788.000
Gem. WOZ-waarde Transvaal
78%
Koopwoningen
4.652
Inwoners per km²
De buurt Transvaal
Locatie van Nieuw Baarnstraat 97
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3743 BP
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Nieuw Baarnstraat 97
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning flora- en fauna-activiteit - Eemnesserweg 58 en 60 in Baarn (perceel 2131 en gedeeltelijk 1203)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het realiseren van een nieuwbouwwoning aan Nieuw Baarnstraat 22A 3743BR Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouwwoning aan Nieuw Baarnstraat 22A, 3743 BR Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuw Baarnstraat 97
In wat voor buurt ligt Nieuw Baarnstraat 97?
Nieuw Baarnstraat 97 is een niet-woning van 112 m² in de CBS-buurt Transvaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.652 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuw Baarnstraat 97?
Nieuw Baarnstraat 97 is een niet-woning in Transvaal, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuw Baarnstraat 97?
Nieuw Baarnstraat 97 heeft 112 m² woonoppervlakte en 883 m³ inhoud. Het perceel is 596 m².
Wat is het energielabel van Nieuw Baarnstraat 97 en wat betekent dat?
Nieuw Baarnstraat 97 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-02-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 72.57 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuw Baarnstraat 97?
Een woningrapport voor Nieuw Baarnstraat 97 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transvaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars