Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 307 m²
Nieuw Baarnstraat 39, 3743 BP Baarn
92 m²
Bouwjaar 1905
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Nieuw Baarnstraat 39 opgebouwd
Wat deze pagina over Nieuw Baarnstraat 39 in Baarn laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Transvaal. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Nieuw Baarnstraat 39, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nieuw Baarnstraat 39 is een niet-woning in Baarn, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 307 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Nieuw Baarnstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuw Baarnstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 146.84 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.4 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transvaal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
8,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Transvaal
Nieuw Baarnstraat 39 ligt in de buurt Transvaal in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 935 inwoners en 389 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 788.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
935
Inwoners
385
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
389
Woningvoorraad
€788.000
Gem. WOZ-waarde Transvaal
78%
Koopwoningen
4.652
Inwoners per km²
De buurt Transvaal
Locatie van Nieuw Baarnstraat 39
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3743 BP
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Nieuw Baarnstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Aanvraag vergunning voor formalisering van een reeds bestaande situatie binnen het pand aan Nieuwstraat 34 3743BL Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van een winkelpui aan Laanstraat 107 3743BD Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Aanvraag vergunning voor vervangen winkelpui aan Laanstraat 107 3743BD Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuw Baarnstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuw Baarnstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Transvaal €788.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nieuw Baarnstraat 39?
Nieuw Baarnstraat 39 is een niet-woning van 92 m² in de CBS-buurt Transvaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.652 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuw Baarnstraat 39?
Nieuw Baarnstraat 39 is een niet-woning in Transvaal, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuw Baarnstraat 39?
Nieuw Baarnstraat 39 heeft 92 m² woonoppervlakte. Het perceel is 307 m².
Wat is het energielabel van Nieuw Baarnstraat 39 en wat betekent dat?
Nieuw Baarnstraat 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-12-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 50.40 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuw Baarnstraat 39?
Een woningrapport voor Nieuw Baarnstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transvaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars