Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nieuw Baarnstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Transvaal. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Nieuw Baarnstraat 9 staat in het complete rapport.
Nieuw Baarnstraat 9 is een tussenwoning in Baarn, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m², een perceel van 2066 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++.
€ 330.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuw Baarnstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
8,3 kmNieuw Baarnstraat 9 ligt in de buurt Transvaal in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 935 inwoners en 389 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 788.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 38 meter
· omgevingsvergunning · 83 meter
· omgevingsvergunning · 83 meter
Baarn · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Baarn · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nieuw Baarnstraat 9 is € 330.000 tot € 420.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNieuw Baarnstraat 9 is een tussenwoning van 64 m² in de CBS-buurt Transvaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.652 inwoners per km².
Nieuw Baarnstraat 9 is een tussenwoning in Transvaal, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Nieuw Baarnstraat 9 heeft 64 m² woonoppervlakte en 285 m³ inhoud. Het perceel is 2066 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Nieuw Baarnstraat 9 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-04-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.90 kg/jaar.
Nieuw Baarnstraat 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 12 m².
Een woningrapport voor Nieuw Baarnstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transvaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
