Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1895
- Woonoppervlakte
- 470 m²
- Perceeloppervlakte
- 298 m²
- Inhoud
- 1578 m³
Nieuwstraat 34, 3743 BL Baarn
470 m²
Bouwjaar 1895
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Nieuwstraat 34 zijn samengesteld
Voor Nieuwstraat 34 in Baarn is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nieuwstraat 34 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Nieuwstraat 34, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nieuwstraat 34 is een niet-woning in Baarn, gebouwd in 1895. De woning heeft een woonoppervlakte van 470 m² en een perceel van 298 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
8,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Nieuwstraat 34 ligt in de buurt Centrum in Baarn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.830 inwoners en 1.101 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 465.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1830
Inwoners
1080
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1101
Woningvoorraad
€465.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
54%
Koopwoningen
5.570
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Nieuwstraat 34
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Postcode
- 3743 BL
- Netnummer
- 035
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstraat 34
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 49 meter
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een gevel aan Nieuwstraat 16 3743BL Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 8 meter
Aanvraag vergunning voor formalisering van een reeds bestaande situatie binnen het pand aan Nieuwstraat 34 3743BL Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Aanvraag vergunning voor plaatsen van struikelstenen aan Amalialaan 2 3743KG Baarn
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Baarn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 34
In wat voor buurt ligt Nieuwstraat 34?
Nieuwstraat 34 is een niet-woning van 470 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.570 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 34?
Nieuwstraat 34 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1895 (131 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstraat 34?
Nieuwstraat 34 heeft 470 m² woonoppervlakte en 1578 m³ inhoud. Het perceel is 298 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 34?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1895, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Baarn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars